Встреча собственников МКД по ул.Смирнова,2 с руководством УК Август ЖКХ

5 декабря 2015 г. в доме по адресу ул.Генерала Смирнова 2 прошла встреча жителей дома с руководством УО "УК Август ЖКХ" . Жители получили разъяснения от Руководства управляющей компании по существующим вопросам управления домом и начисления платы за коммунальные услуги.

Слово председателю МКД.

"Получены ответы на вопросы: — По начислению платы за отопление. На данный момент общедомовой счётчик по учёта тепла в нашем доме неисправен. Но, несмотря на это, начисление нам пока идёт не по нормативу, а по фактическому расходу! Возможно, что считают по какому-то пока среднему расходу. С Теплосетью этот вопрос согласован. Необходимо срочная замена данного счётчика и он будет заменен на новый исправный счётчик. На решение этого вопроса возможно потребуется от 1 до 1,5 месяцев. — О необходимости проведенной замены трансформаторныхсчётчиков. Наследство новой УК после Славянки досталось в удручающем состоянии. Славянкой ничего не обслуживалось. Срок поверки трансформаторныхсчётчиков давно истёк. Некоторые из счётчиков были в неисправном состоянии. При заключении договора на поставку энергоресурсов, Мосэнергосбытом было строго указано на этот недостаток. Если запустить всё напрямую, то при скачке напряжения может погореть проводка в отдельныхквартирах, что недопустимо. Поэтому в кратчайший срок 9 трансформаторныхсчётчиков были заменены. — О включении ламп на общихбалконах, которые светились круглосуточно. На сегодняшний день в нашем доме этот недостаток устранён. Фотоэлементы установлены, в ночное время лампы на общихбалконахсветятся, в дневное время выключаются. — По приёму-передачи всей документации от Славянки. На сегодняшний день по нашему дому вся документация от Славянки принята. Нерешенныхвопросов по этой теме нет. — По замене тепловыхнасосов. Насосы будут заменены. Точная дата этихработ пока не была озвучена. УК Август ЖКХ принимает меры по данному вопросу, взаимодействие с Теплосетью также по этой теме налажено. Резервные насосы, которые должны быть, украдены ещё во времена управления Славянкой, концов не найти и искать бесполезно! С банкротов, как говорится, взять нечего!

За 1,5 месяца управления новой УК проведено много работы: — Заменены перегоревшие лампы на этажах, лестнице, общихбалконах, в холле на 1 этаже (всего 119 шт.); — Проведена подгонка переходныхдверей, которые не закрывались (56 шт.); — Повешены пружины, там где ихне было (68 шт.) — Заменены разбитые и треснутые стекла на переходныхдверяхна лист ДВП, покрашенный в белый цвет. Всё сделано аккуратно; — Составлен график помывки этажей и лестничныхмаршей уборщицей. На этажахвлажное подметание и при необходимости мытьё проводится 1 раз в неделю; Лестница моется 1 раз в месяц; На 1 этаже моется ежедневно, кроме выходных. Сам график вывешен на уличном стенде справа от входа в подъезд. — Проведены трубы с холодной и горячей водой в серверную (на 1эт.), чтобы уборщица могла набирать воду для мытья в холодное время года. До этого ничего не было предусмотрено, необходимо было через улицу спускаться в подвал. — Постелен большой резиновый коврик для вытирания ног на 1 этаже. — Убран парапет на уровне 3 этажа от мусора. — Заменен навесной замок от входа на крышу. Старый замок не открывался и прокручивался, пришлось аккуратно спиливать болгаркой.

Также на собрании возник вопрос, что у многихне работает домофонный ключ для открытия двери на лестничные марши с улицы, хотя на основном входе этот ключ срабатывает. Будет согласована дата и время, когда подойдут домофонщики и проведут перекодировку, чтобы у всехключ срабатывал и для входа на лестницу."

По приглашению Председателя Совета дома на встрече присутствовала консультант-эксперт Общественной палаты г.о.Подольск Тарасова Л.В. "Спасибо за приглашение присутствовать на встрече и за предоставленную информацию! Что хотелось бы озвучить после присутствия на встрече: 1. Чувствуется активная работа Совета дома и Председателя Совета Бирюкова С.А. 2. Считаю будет не лишним предъявить претензию УО "Славянки" в судебном порядке за отсутствующие /сломанное имущество вашего МКД . В акте приема дома новой УО наверняка зафиксирован факт неисправности общедомового счётчика по учёту тепла . То же и к насосам относится ,трансформаторным счётчикам . … При всём понимании того , что со Славянки врятли что удастся вернуть , тем не менее …. 3. Учитывая большое количество вопросов со стороны жителей к начислению оплаты ЖКХ все-таки предлагаю подумать над тем , что бы эту работу проводил ИРЦ . Да , за ихработу надо будет заплатить … Но так жители подстрахуют себя от долгов перед РСО . Насколько я поняла , процент собираемости платы за услуги ЖКГ не высок .. , дом требует большихфинансовыхвложений …, подумайте! "