Договор дарения. как оформить? куда идти?

Всем привет, хотелось бы узнать как оформить договор дарения квартиры? т.е. куда идти? с какими документами?

• Человеки
• Cообщений: 7 505
• Регистрация: 23-12-2004
• Предупреждения: 0

Подключаюсь к вопросу, но есть такой ньюанс - хозяин дома недавно получил гражданство Казахстана и хочет оформить дарение на сына, который гражданин Кыргызстана и прописан в этом доме.

куда идти? с какими документами?

• Человеки
• Cообщений: 5 296
• Регистрация: 24-06-2010
• Предупреждения: 0

Темный попутчикDERLв Госрегистр

DERL

и хочет оформить дарение на сына

• На удаление
• Cообщений: 947
• Регистрация: 13-03-2012

Также помимо Госрегистра правом удостоверения договора дарения обладает нотариальная контора района, где находится данное недвижимое имущество (можно пойти либо в государтсвенную либо в частную нотариальную контору этого района). Если даритель является гражданином Казахстана, а одаряемый - граэжданином Кыргызстана, то нет необходимости получать какие-либо дополнительные документы на отчуждение недвижимого имущества. Вопрос только в том - совершеннолетний ли одаряемый.

• Человеки
• Cообщений: 5 296
• Регистрация: 24-06-2010
• Предупреждения: 0

Также помимо Госрегистра правом удостоверения договора дарения обладает нотариальная контора

• Человеки
• Cообщений: 5 296
• Регистрация: 24-06-2010
• Предупреждения: 0

Мысли вслух

Также помимо Госрегистра правом удостоверения договора дарения обладает нотариальная контора района, где находится данное недвижимое имущество (можно пойти либо в государтсвенную либо в частную нотариальную контору этого района).

варгПожалуйста, будьте внимательнее.Мы и написали, что это право граждан - выбрать где лучше оформить договор дарения, т.е. договор дарения может быть оформлен по выбору стороны.

Мысли вслух

варгПожалуйста, будьте внимательнее.Мы и написали,

Сообщение отредактировал варг: 30 Май 2012 - 19:35

• Человеки
• Cообщений: 5 296
• Регистрация: 24-06-2010
• Предупреждения: 0

думаю вернее будет написать так: регистрацией (оформлением) сделок с недвижимостью занимается Госрегистр. обязательной регистрации в нотариальной конторе договора купли продажи недвижимости - не требуется. этим правом стороны могут воспользоваться по желанию (обоюдному) Сторон сделки или по требованию одной из Сторон.

• Человеки
• Cообщений: 7 505
• Регистрация: 23-12-2004
• Предупреждения: 0

Вопрос только в том - совершеннолетний ли одаряемый.

• Человеки
• Cообщений: 7 505
• Регистрация: 23-12-2004
• Предупреждения: 0

еще нужно ли оформлять согласие жены (матери одаряемого) владельца на дарение? в каком виде? у нотариуса?

Сообщение отредактировал DERL: 30 Май 2012 - 20:54

• На удаление
• Cообщений: 13 482
• Регистрация: 14-11-2008

DERL

еще нужно ли оформлять согласие жены (матери одаряемого) владельца на дарение?

• Человеки
• Cообщений: 216
• Регистрация: 03-11-2011
• Предупреждения: 0

Дарение - это договор между собственником и одаряемым, то есть это не односторонняя сделка.

В Госрегистре нужно оформить этот вид договора. С собой иметь паспорт и документы на недвижимость, а также паспорт одаряемого.

Нотариально договор дарения можно тоже оформить, никто не запрещает, а что не запрещено, то - всё разрешено. Но закон о внесении изменений в ГК КР - 30 марта 2009 года разрешил оформлять только в Госрегистре (статья 416 ГККР "Договор купли-продажи объектов недвижимости заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения).

Это касается также граждан РК.

• Гости
• Регистрация: --

DERL

еще нужно ли оформлять согласие жены (матери одаряемого) владельца на дарение?

Т.е. если недвижимость принадлежить мне давно, и я только что заключила брак, мне не требуется разрешение мужа на дарение моей недвижимости? Можно обойтись без нотариуса?

Если при регистрации брака я меняю фамилию, а паспорт еще не поменяла, могут ли возникнуть проблемы при дарении?

• На удаление
• Cообщений: 13 482
• Регистрация: 14-11-2008

bish

Т.е. если недвижимость принадлежить мне давно, и я только что заключила брак, мне не требуется разрешение мужа на дарение моей недвижимости?

Если при регистрации брака я меняю фамилию, а паспорт еще не поменяла, могут ли возникнуть проблемы при дарении?

• Гости
• Регистрация: --

уважаемые, еще один момент проясните пож-та

вычитал в ГК, что в случае если у дарителя после заключения договора дарения не имеется никакого другого имущества ( в данном случае недвиж-ть), то даритель вправе расторгнуть договор. но о сроке, в пределах которого он может воспользоваться этим правом, я ничего не нашел. Вот тут у меня возникает вопрос о сроках.

и еще, если после заключения договора одаряемый совершил к-либо сделку, даритель вправе воспользоваться своим правом, упомянутом выше??

• На удаление
• Cообщений: 13 482
• Регистрация: 14-11-2008

shaoя так полагаю, что применяется в этом случае общее правило:КОДЕКС КР от 8 мая 1996 года N 15 "Гражданский кодекс Кыргызской Республики. Часть I"

Статья 212. Общий срок исковой давностиОбщий срок исковой давности устанавливается в три года.

Но при этом даритель должен подать исковое заявление в суд с просьбой отменить договор дарения и сослаться на какую-либо причину:

Статья 513. Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободитьодаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора его имущественное положение существенно ухудшилось. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободитьодаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 514). 3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемомуправа требовать возмещения убытков.

Статья 514. Отмена дарения 1. Отмена дарения допускается в судебном порядке в случае совершения одаряемым умышленного преступления против жизни или здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит его наследникам. 2. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 3. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 515. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 513) и об отмене дарения (статья 514) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Хотя на мой взгляд п. 1. ст 513 как-то расплывчат. А с другой стороны, переоформление недвижимости по договору дарения должно быть произведено в месячный срок. По-моему это правила оформления сделок нотариусом, если мне не изменяет память. Во всяком случае мы так делали. Ну а если в месячный срок у дарителя изменились обстоятельства, думаю, он сам может отменить договор дарения у нотариуса.