Архангельская область по берегам реки Северная Двина

Военная ипотека — альтернативная форма обеспечения военнослужащих бесплатными квартирами. Она даёт возможность не ждать увольнения по выслуге лет, а приобретать квартиру за счёт государства уже на четвёртый год военной службы. Формой реализации этого права стал военно-ипотечный кредит, который военнослужащий вправе получить в любом банке. Минобороны впоследствии регулярно перечисляет на счёт банка определённые суммы. К моменту увольнения квартира переходит в окончательную собственность и освобождается от всяких обременений. Многие предпочитают покупать квартиры в столичном регионе, но некоторые выбирают жилье ближе к месту службы. Исходя из этого, военные моряки и военнослужащие других родов войск, рассматривают варианты на приобретение жилья по военной ипотеке в Архангельской области. Например, в Северодвинске.

Новостройки в Северодвинске

Северодвинск — один из крупных городов Архангельской области, расположенный в устье Северной Двины. Сейчас это центр машиностроительной и судоремонтной промышленности, в дальнейшем ему может быть присвоен статус наукограда.

Обеспечение военнослужащих готовым жильём в данном регионе продвигается очень медленно. В планах Минобороны еще в 2007 году было строительство двух многоквартирных домов по улице Арктической, однако они так и не были возведены. Сейчас обсуждается вопрос о строительстве ещё 7 зданий, но когда они будут построены и заселены, пока не известно.

Из-за этого увеличиваются цены вторичного рынка, а многие офицеры до сих пор вынуждены снимать жилые помещения с компенсацией расходов на аренду от государства.

Тем не менее, в городе развивается малоэтажное строительство, которое стало очень востребованным в данной местности. Для покупки доступны объекты по военной ипотеке, в которых участник НИС может выбрать жилплощадь:

• Жилой комплекс «Речной» строится вблизи реки Нижняя Кудьма. Застройщиком стала известная в Северодвинске компания «Промтрейд». Новостройка расположена на улице Чеснокова, неподалёку от неё имеется крупный торговый центр «Сити». В новый комплекс войдут 7 трёхэтажных зданий с просторными придомовыми территориями и прилегающей парковкой, а также несколько очередей таунхаусов. Такой тип застройки оказался достаточно популярным по нескольким причинам. Малоэтажные дома подходят тем, кто не любит шума больших городских кварталов и вечной суеты высоток-муравейников. Здесь можно познакомиться со всеми соседями, наслаждаться тишиной и спокойствием по утрам. Комплекс расположен в красивом зелёном районе, вдали от промышленных предприятий. При этом к нему проведены все современные коммуникации.

Здания возводятся по самым современным технологиям и относятся к каркасно-монолитному типу. Дома возводятся быстро, полностью комплекс будет завершен в 2015 году.

Вокруг расположены все необходимые инфраструктурные объекты: детский сад, школа, несколько крупных магазинов и т. д. Проект аккредитован ВТБ24.

• Жилой комплекс «Южный» также представляет собой обширную малоэтажную застройку, которая поможет улучшить ситуацию с новой жилой недвижимостью в Северодвинске. Всего в проект должны войти 9 очередей застройки — это 6 новых трёхэтажных домов монолитного типа, 2 таунхауса и собственный торговый центр. В комплексе предлагаются различные варианты жилых помещений, от небольших по площади студий до двухуровневых квартир в таунсхаусов, поэтому каждая семья сможет подобрать то, что нужно. Максимальная площадь жилья в комплексе составила 82 м2, что вполне достаточно даже для большой семьи.

Квартиры в комплексе будут всеми необходимыми современными удобствами: окна остеклены пластиковыми стеклопакетами с функцией микропроветривания, лоджии также застеклены. Каждая квартира оснащена приборами учёта, полностью смонтирована отопительная система, радиаторы выполнены из алюминия. В комплексе полностью благоустроена придомовая территория, по проекту во дворах расположены детские площадки, места для занятия спортом, гостевая парковка и иные элементы благоустройства.

При всех удобствах, жилье здесь сложно назвать дорогим.

В Архангельской области работает сразу несколько крупнейших банков, не первый год занимающихся предоставлением военной ипотеки. Выбирая банковскую программу, стоит обратить внимание не только на процентную ставку, но и на другие важные условия:

1. В Сбербанке военно-ипотечный кредит выдаётся и обслуживается без комиссий, ставка начинается от 10,5%, причём не имеет значения, покупаете ли вы готовое или ещё не достроенное жилье. Первый взнос должен составить не менее 10%, срок, за который нужно расплатиться с кредитом, зависит от возраста военнослужащего. , и со вторичным рынком недвижимости во многих городах. Процентная ставка по кредиту здесь начинается от 9,5%, на строящееся жилье она увеличивается. Сумма — не более 2,4 млн. рублей, первым взносом станут те деньги, которые военнослужащий успел собрать на личном счете за три года. многих новостроек в Архангельской области. Ставка здесь начинается от 8,7%, первый взнос — от 10%, срок кредитования может быть увеличен до 25 лет. Банк также работает без комиссий.

Территория Архангельской области относится к западному ВО, соответственно вопросы жилищного обеспечения военнослужащих округа решает специализированная структура Минобороны — «Западрегионжилье». Государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ выполняет следующие задачи в сфере жилобеспечения:

• вынесение решения о признание нуждающимся в жилой площади,
• осуществление действий, связанных с предосталением распределённых жилых площадей конкретным военнослужащим, ,
• оформление договоров найма в служебном фонде.

Западрегионжильё расположено по адресу — г. С-Петербург, набережная Обводного канала, 39. Если возникли определенные проблемы с квартирным вопросом, то можно обратиться со следующими вопросами: