Проект технополиса «Гагарин-центр» в Самаре

"Гагарин-центр" запланирован как наукоград, в структуре которого будет межвузовский кампус и технопарк, будет расположен на площадке, прилегающей к комплексу сооружений, возводимых к ЧМ-2018 по футболу. Проект создания технополиса рассчитан на период с 2014 по 2022 годы тремя очередями. Первая очередь - с 2014 по 2018 годы (объекты технополиса будут возводить одновременно с элементами инфраструктуры стадиона чм-2018), приуроченная к проведению ЧМ, вторая - с 2018 по 2020 годы и третья - с 2020 год по 2022 годы. Общая площадь технополиса - 930 га, планируется, что в нем смогут обучаться, работать и проживать примерно 10,5 тысяч человек.

Проект «Гагарин-центра», будут курировать три федеральные структуры: Министерство промышленности, Роскосмос и Минобороны. Общая стоимость строительства технополиса составит 26 млрд. рублей. В рамках первого этапа предусмотрено и начало строительства жилья для приглашенных сотрудников, а именно 25 таунхаусов на 100 человек, стоимостью 137,5 млн рублей. В 650 млн рублей оценили общежитие для студентов на 500 человек. 500 млн рублей и 600 млн рублей будут стоить две гостиницы, гостиница для команд FIFA ориентировочно обойдется в 1,68 млрд рублей. В общей сложности ориентировочно первый этап обойдется в 16,5 млрд рублей. Общая схема развития территории. Картинка кликабельна - оригинал 12Мб.

Технополис «Гагарин-центр» рассматривается как единая площадка для взаимодействия научных школ, университетов, малых, крупных и средних промышленных и технологических компаний, стартапов, финансовых, инвестиционных и консалтинговых компаний. Участников Технополиса «Гагарин-центр» можно разделить на три группы: 1. Университетский уровень включает два блока: – общие элементы инфраструктуры университетских кампусов (межотраслевая библиотека, техно-Экспоцентр, административные здания, международный центр, социально-бытовые объекты и др.): - научно-образовательная инфраструктура: НИИ, институты, лаборатории, лекционные корпуса; 2. Уровень инновационной инфраструктуры - Технопарк (центр трансфера технологий, бизнес инкубаторы, инжиниринговые центры, центры прототипирования, сервисные предприятия и др.); 3. Представители бизнес структур (резиденты Технопарка, либо Заказчики или потребители конечного продукта) - (малые, средние, крупные предприятия различных форм собственности, госкорпорации, частные лица).

В границах элемента планировочной структуры планируется размещение следующих объектов капитального строительства местного значения городского округа Самара:

1-я очередь (2018 год)

- Научно-исследовательский центр 1 (Нанотехнологический центр Самарской области) - 11 тыс.м 2 ;

- Научно-исследовательский центр 2 (Институт перспективных материалов и технологий) - 7,8 тыс.м 2 ;

- Научно-исследовательский центр 3 (Институт биотехнических и биомедицинских систем) - 13 тыс.м 2 ;

- Научно-исследовательский центр 4 (Институт информационных технологий ) - 3,9 тыс.м 2 ;

- Научно-исследовательский центр 5 (Институт геоинформационных технологий и компьютерной оптики) - 3,38 тыс.м 2 ;

- Научно-исследовательский центр 6 (Институт микроэлектроники, наноэлектроники и приборостроения) - 5,2 тыс.м 2 ;

- Всероссийский центр истории авиационных двигателей - 11,05 тыс.м 2 ;

- Многофункциональный госпиталь ЗАО "Медицинская компания ИДК" (Группа компаний "Мать и дитя") - 3,5 га;

- Центр медицинских исследований на основе гибкой электроники - 10 тыс.м 2 ;

- Жилье для приглашенных сотрудников (25 домов типа "таунхаус") - 5 тыс.м 2 ;

- Жилые апартаменты - 7,5 тыс.м 2 ;

- Общежитие для студентов на 500 мест - 16 тыс.м 2 ;

- Гостиница 1 - 10 тыс.м 2 ;

- Гостиница 2 - 8 тыс.м 2 ;

- Гостиница 3 - 10 тыс.м 2 ;

- Учебный корпус вуза - 12 тыс.м 2 ;

- Образовательный центр (д./с. на 280 мест и школа на 570 уч-ся) - 7 тыс.м 2 ;

- Лазерный центр - 9 тыс.м 2 ;

- Технический интерактивный музей - 8 тыс.м 2 ;

- Корпус технопарка - 17 тыс.м 2 ;

- Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общей площадью 900 м 2 , встроенные в здания научно-исследовательских центров.

2-я очередь (полное освоение)

- Межотраслевая научная медиатека с резиденцией учебных организаций 20 тыс.м 2 ;

It-лаборатории - 2 тыс.м 2 ;

- Парк с летним амфитеатром и объектами питания - 4 тыс.м 2 ;

- Здание представительства иностранных компаний - 32 тыс.м 2 ;

- Технопарк - 32 тыс.м 2 ;

- Медицинский исследовательский центр - 28 тыс.м 2 ;

- Резиденция научных институтов и организаций, в том числе Дом дружбы народов, Дом ученых (30 тыс.м 2 ) с киноконцертным залом на 1000 мест, библиотекой (75 тыс.том), читальным залом на 40 чит. мест и помещением для досуга, площадью 1100 м 2 ;

- Жилье для приглашенных сотрудников (75 домов типа "таунхаус") - 8 тыс.м 2 ;

- Жилые апартаменты - 7,5 тыс.м 2 ;

- Многофункциональная клиника на 200 коек со встроенной поликлиникой на 340 посещений в смену, с аптекой и пунктом скорой помощи (2 спец.автомобиля) - 1,6 га;

- Реабилитационный центр на 300 мест с лечебно-консультативным отделением на 120 пос.в см. - 1,6 га;

- Исследовательские клиники медицинского университета - 2,2 га;

- Научно-исследовательский центр - 32 тыс.м 2

- Общежитие на 3500 мест.

- Объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания общей площадью 3 200 м 2 , встроенные в здания учебных и научных резиденций.

- Биодом - 30 тыс.м 2 .

5.5 - Научно-исследовательский центр(лазерный центр + корпус технопарка), 5.24 - Биодом, 5.7 - Летний амфитеатр, 5.6 - Межотраслевая научная медиатека г. Самары + it лабаратория + резиденция учебных организаций, 5.9 - Объекты питания, 5.17 - Территория жилой застройки 2-3 этажа(таунхаусы), 5.15.2 - Общежитие, 5.16.1 - Технический интерактивный музей, 5.18 - Жилые апартаменты(16 этажей), 5.19 - Учебный корпус.